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<埼玉県狭山市>
サイトウ建築設計
一級建築士事務所


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事務所の詳細

〜 サイトウ建築設計一級建築士事務所 〜

事務所の特徴
20年間建築会社設計部 の経験を経て事務所開設 (開設年月日:平成05年10月15日)
デザイン事務所ではなく、現場実務にも精通しています
CAD(コンピューターソフト)システムで設計
パースでプレゼンテーション
設計監理、施工一貫して木造3階建て経験が豊富です
家庭的で飾ることのないストレートな心をモットーとします

主な実績
コンクールや作品応募に参加した経歴はありません
住宅雑誌の表紙を飾ったことはありますが、自分の本意ではなかった
建築感としては特化したデザイン性、技術的な向上、これらの本質性を重視
木造住宅の数は多い、マンション、各種ビルも手掛けています
寄せ棟のマンション、ワンルームマンションとオーナールームの共存
複合ビルの雑多イメージの解消、工場団地の異業種の共存
テナントビルのスケルトン方式の方策、など実務的な研究を実績とする
住宅分譲地の総合計画とその住宅の設計、街並みの調和
店舗は飲食店,美容室,薬局がある、大規模店舗、オーディトリアムなどの
特殊建築は実績無し

監理の仕方
「監理」と「管理」の違いをご理解ください
ハウスメーカー等の多段階多重下請構造は否定し、
建築主主導の監理と管理を実行しています
工務店等の一括発注方式の場合は契約後に
実際的権限を工務店が有してしまう。
工務店等の傘下に入る事は原則好まない
私たちは現場の職人さんと同レベルで協同作業をします。(分離発注方式)
現場の職人さんを監視するのが建築士の仕事とは思っていません。
作業、手順内容が違うだけです、マネージメント方式です(CMr方式
だから、お客様も考え方を同じくして頂く必要があります
分離発注方式オンリーではありません。一般の設計監理もお受けします。
お客様が最後まで最大の権限を維持できます
(建築主主体の工程、ただし専門的な部分はご理解ください)
・・<分離発注工事でリーズブナルな施工実現>・・・
価格の透明性の高いシステム、私たちはこれを当然のシステムと考えます
現場出向は当然要しますが、インターネット、FAX,電話で現場状況を常に、
お客様と現場関係者に開示し連絡、把握を蜜に
 しかしクライアントの方もご連絡ください
これらの経費削減をお客様に還元します
設計監理料
設計報酬基準をこえて請求する事はありません、目安は提示します、その上でご相談です
お客様の要望に応えられる仕事の範囲で変化します
30万円とか50万円という場合もあります
ただし、最初から最後までお付き合いすることが主旨です
納得のいく説明をします、初期段階で提案しますので素直にご質問ください
分離発注方式で工事をお勧めします、設計、監理と施工の分離も大切かも・・(依頼者の意思です)
工事費を含めた総合的なご予算は安価(リーズブナル)に完工します

住宅品確法で定める10年保証への対応
損害保険会社と提携し万全な体制、住宅瑕疵担保保障(完成保証、10年保証など)
弱小事務所の弱点を組織(仲間)でホロー、研鑚
設計監理責任も補償、建築家賠償保険、そして住宅品質確保法には盲点があります

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